El efecto "Gray Tsunami"
5
millones de baby boomers… un nuevo nicho para el mercado mexicano
·
En los próximos 30 años habrán más de 92 millones de personas
(+ de 50 años) de América del Norte que estarán por jubilarse.
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En la próxima década, 5 millones de retirados podría mudarse a
México.
· La Asociación Mexicana de
Asistencia en el Retiro A.C., reunirá a empresarios,
emprendedores, desarrolladores, inversionistas y prestadores de
servicios claves de la industria, durante su Convención
Internacional AMAR, los días 21 y 22 de mayo del 2009.
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Entre otros puntos, se analizará la necesidad de una
legislación para asegurar a este sector.
México
podría beneficiarse del efecto "Gray Tsunami". La gran oleada de
baby boomers (generación que nació después de la segunda guerra
mundial entre 1945 y 1965) que se retirará en los próximos años,
representa un reto pero también una ventana de oportunidad para
diversos segmentos económicos e industriales.
En
relación a este fenómeno demográfico que se registra en E.U. y
Canadá, datos del Instituto Panamericano de Alta Dirección de
Empresa (IPADE), revelan que para el 2015, habrá entre 76
y 78 millones de personas mayores de 50 años en los Estados Unidos
y 12 millones en Canadá, todos con un gran potencial
económico e intenciones de vivir su retiro en otro país.
Y
nuestro país ha comenzado a ver los primeros efectos. En la
actualidad, hay más de un millón 200 mil extranjeros con
residencia y una edad promedio de 68 años, y se prevé que para el
2020, la cifra llegue a los 5 millones.
Se estima que una
pareja de baby boomers gasta en promedio entre 3 mil 200 y 4 mil
300 dólares mensuales, además de que continúan incrementado sus
percepciones por trabajos vía Internet, en servicios comunitarios,
pequeños negocios.
En busca de tranquilidad
y respaldo
¿En qué invierten los baby
boomers? Diversos estudios refieren que el 30% de su riqueza la
invierten en bienes raíces y ponen especial énfasis en su cuidado
físico y mental, así como en su tranquilidad, seguridad y
distracción.
De esta manera y para satisfacer sus
necesidades surge la denominada industria de la “Vivienda
residencial para adultos mayores con ofrecimiento de cuidado
básico personal y de salud” y las “instalaciones de cuidado médico
prolongado” (Senior Housing and Care/Long Term Care Facilities), y
lo más innovador: los “desarrollos inmobiliarios con diseños
arquitectónicos acoplados al sector 50+ y un amplio ofrecimiento
de servicios para la vida diaria”.
“Esta industria,
es un negocio que supera de 2 a 3 veces los ingresos que genera el
boom inmobiliario turístico, ya que el negocio no para en la venta
de la propiedad sino continúa con remuneraciones mensuales por los
servicios de actividades de la vida diaria y cuidados de salud”,
comenta Jorge Burciaga, director de comunicación de la Asociación
Mexicana de Ayuda para el Retiro (AMAR) y añade, “este
concepto no está enfocado en las enfermedades de sus inquilinos,
sino en el cuidado amigable de asistencia de vida”. Lo anterior
representanta una oportunidad para los prestadores de servicios de
salud de nuestro país, aunado al concepto conocido hoy en día como
"Turismo de Salud". Este se refiere a los norteamericanos que
buscan atención médica y medicinas en México a menor costo y que
va día con día en aumento.
Al fusionar, los
bienes raíces los servicios para el cuidado de la salud y el
turismo se crea un trinomio de oportunidades para México y sus
inversionistas.
Perfil de los baby boomers
· Su edad oscila
entre los 50 y 65 años.
· Los ingresos son
superiores a la media nacional y un 66% superior a los de
sus padres. Se caracterizan por presentar altos niveles de
esperanza de vida, así como menores niveles de incapacidad.
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Son los propietarios del 57% de las casas vacacionales de
la Unión Americana y, en promedio, el 30% de su riqueza la
invierten en bienes raíces.
· El 31.4% se dedicó
a los negocios o bien, a la industria (previo a su retiro).
·
Los que residen en México tienen en promedio 68 años de
edad.
· Los estados favoritos para establecer su
residencia temporal o permanente son: Jalisco, Morelos,
Guanajuato, Baja California, Sonora, Sinaloa y Yucatán.
Fuentes:
AMAR.A.C; David Collins, socio fundador de Active Living
International.
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Incluso, es una interesante propuesta para los mexicanos que se
suman al cambio demográfico. Actualmente la esperanza de
vida del mexicano es de 78 años y muchos comienzan a
preocuparse por asegurar una buena calidad de vida. Prueba de ello
es que el 30% de compradores de vivienda residencial para la
tercera edad son del país y se calcula que 78% de los
baby boomers mexicanos se ha planteado seguir trabajando después
de su retiro.
Apuestan al sector
No cabe
duda que México debe impulsar la inversión y el desarrollo de los
baby boomers, y para sustentarlo, la Asociación Mexicana de
Asistencia en el Retiro A.C., reunirá a empresarios,
emprendedores, desarrolladores, inversionistas y prestadores de
servicios claves de la industria, durante su Convención
Internacional AMAR, los días 21 y 22 de mayo del 2009 ,
que se celebrará por primera vez en la Cd. De México en el Hotel
Marquis Reforma.
De acuerdo con Javier Govi, presidente
de AMAR, uno de los objetivos es analizar cómo la inversión en
esta industria puede ser canalizada a México, además de establecer
contactos de nuevas relaciones de negocios.
“Hay que
atraer la inversión en infraestructura para detonar esta industria
en México y “evangelizar” a los interesados de lo que trata ésta,
sus oportunidades y retos. En nuestro país se habla de comunidades
de retirados como el mercado de "second home", pero hablar de
comunidades de retirados o "expats", es hablar de otra industria
con necesidades muy especificas”, subraya.
A decir
de Javier Govi, los baby boomers provenientes de E.U y Canadá,
generan una derrama económica superior a los 2,500 millones de
dólares. Con el crecimiento demográfico del sector 50+, dijo, se
espera que en los próximos años, la cifra se eleve en un 400%.
Durante
la Convención también se realizará el Primer Foro CREAN 50+
“Comunidades de Retirados en America del Norte”, donde expertos
discutirán por primera vez, las necesidades de regulación de estas
comunidades, así como otras prioridades en materia legislativa.
Se
trata de apoyar en el establecimiento de leyes y reglamentos que
guíen a esta industria y buscar homologar el modelo americano con
el de México.
Entre los líderes de la industria que
participarán en la ConvenciónInternacionalAMAR,
están: Patricia Will, presidenta de Belmont Village; David
Collins, socio Administrativo de Active Living Internacional; Jim
Moore, fundador de Moore Diversified Services, Inc; Frank Rees,
presidente y CEO de Rees Associates, Inc; David Truly, profesor
Asociado Central Connecticut State University, entre otros
especialistas y líderes de la industria.
"México es
un país con enorme potencial y gran futuro. Sólo hay que creer y
apostar por él. ", concluyó el presidente de AMAR.
Numeralía
· Cada día se
retiran 10,000 personas en América del Norte:
Canadá-EU-México.
· 96 millones de personas
se estarán retirando en las próximas tres décadas en
América del Norte: Canadá-EU-México.
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1.2 millones de retirados extranjeros viven hoy en México
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5 millones de personas escogerán México como destino ideal
para el retiro en la próxima década.
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Actualmente existen 12 nuevas comunidades de retirados de
más de 100 unidades habitacionales.
· En el 2010
empezarán a desarrollar 50 nuevas comunidades de retirados.
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En el 2011 habrá 120 comunidades en proceso.
· La
inversión de cada comunidad es de 20 millones de dólares.
México
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En la actualidad hay 8,540, 000 mayores de 60 años de edad
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Se estima que para 2020, la cifra llegará a 21,760,000.
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Este año, 350,000 personas cumplen 60 años de edad
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Dentro de 20 años, 800,000 personas llegarán a los 60
anualmente.
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Acerca de AMAR
La Asociación Mexicana de
Asistencia en el Retiro, A.C. nace en 2007 y apoya a quienes
desean crear comunidades de adultos activos y retirados en México,
así como a los que desean brindar servicios de calidad de vida a
sus residentes, principalmente sirviendo como lideres en la
introducción de la industria de la vivienda residencial para
adultos mayores con ofrecimiento de cuidado personal y de salud en
México (Senior Housing & Care).
www.amar.org.mx
Relaciones
Públicas
Patricia Kommer
patikommer@gmail.com
Tel.
55 57 90 56
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